Menü
Menü
Menü
In Berlin-Borsigwalde erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 73,88 m². Das Haus ist durch einen Treppenlift barrierefrei erreichbar.
Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung umfasst 788/10.000 Miteigentumsanteile. Hierzu gehört auch ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 325 € und deckt alle wesentlichen Nebenkosten ab.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie klingt für Sie spannend?
Dann melden Sie sich gern jederzeit unter info@neueheimatimmobilien.de oder unter der 030 - 700 142 705!
IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ Zentrales Wohnen in Borsigwalde für kurze Wege
+ Eigener Garagenstellplatz zur Wohnung für entspanntes Parken
+ Aufzug im gepflegten Gebäude für einfaches Erreichen der Wohnung
+ Etwa 73,88 m² Wohnfläche zum Leben
+ Balkon vom Wohnzimmer abgehend
+ Barrierefrei zu erreichen durch einen Treppenlift
Wohnen in Berlin - Borsigwalde
Die Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Borsigwalde, der Teil des Bezirks Reinickendorf ist. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem und grünem Umfeld aus. Die Bebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie grünen Innenhöfen.
VERKEHRSANBINDUNG
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig. Der S-Bahnhof „Holzhauser Straße“ (S25) und U-Bahnhof „Borsigwerke“ (U6) sind fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist der Berliner Ring (A111) in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder ins Umland gewährleistet..
INFRASTRUKTUR
Borsigwalde bietet eine sehr gute Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ bietet zusätzliche Shoppingmöglichkeiten. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.
FREIZEIT UND ERHOLUNG
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu mehreren Grünflächen aus, darunter der Volkspark Tegel und der Tegeler See, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad Tegel sind ebenfalls in kurzer Entfernung.
Insgesamt ist dies eine interessante Immobilie für Menschen, die die Ruhe eines Vororts schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.
Wir bitten Sie bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und die Neue Heimat Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.
Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.
Nach der Beurkundung des Kaufvertrages müssen vom Notariat und durch die Beteiligten einige Aufgaben erledigt werden, bevor das Eigentum an der Immobilie umgeschrieben wird. Mit dieser Checkliste erfahren Sie, welche Angelegenheiten für den Eigentumswechsel erfüllt werden müssen.
Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.